华信系双11拍卖246套房产,起拍价逾 20 亿,是怎么回事?

   小金工        

" 双 11" 买家电买服装什么的都太平常了。这天,阿里拍卖平台起拍价逾 20 亿的上海明天广场房产拍卖引来了数万网友的围观。该拍卖最终只有 2 位神秘土豪交足 2 亿保证金拟 " 剁手 " 这件超壕标的物。


《中国经济周刊》记者注意到,这笔大买卖的背后卖家是曾经显赫一时的能源巨头华信系,2018 年华信系 " 坍塌 " 以来,当前再次以破产清算资产 " 甩卖 " 引起市场关注。


曾经的浦西第一高楼房产 " 双 11" 直降 5 个亿仍流拍


阿里拍卖平台信息显示,上海明天广场 7 至 32 层房产起拍价为 20.57 亿元,于 11 月 11 日 12 时起拍,已是第二次拍卖。10 日晚 9 点,已有近 3 万人围观,1 位土豪买家报名竞买。该房产评估价为 25.7 亿元,需缴纳 2 亿元保证金才可参与竞拍。


图片来源于阿里拍卖网截图


此前的 10 月 27 日,该房产已拍过一次,当时的起拍价为 25.7 亿元,虽然吸引了 5 万多人围观,然而却因无人竞拍导致流拍。


此次 " 双 11" 的再次拍卖,该房产起拍价格较上次直降 5 亿元,降价幅度达 20%。网站披露的竞拍规则显示,本次拍卖竞价时间为 1 天,拍卖开始后也可以交保证金参加竞拍," 至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,本场拍卖将流拍。"


至 11 日下午 19 时,报名参加竞拍人数仍为 1 人。彼时,业内人士表示,如果最终只有一名报名者竞拍,在没有竞争对手的情况下很有可能以起拍价成交,但前提是该报名者出价且价格符合成交的规则要求。


12 日中午 12 点,该场拍卖结束,结果仍然是流拍。不过,拍卖信息显示,竞拍人又增加一位,一共 2 人报名参加了竞拍。


图片来源于阿里拍卖网截图


曾经问鼎 " 浦西第一高楼 " 的上海明天广场位于上海市黄浦区南京西路,左边为人民公园,右边是人民广场,地理位置十分优越。该大厦高达 282 米,共 60 层,由上海国盛集团旗下的上海明天广场有限公司于 2003 年建成。


图片来源于阿里拍卖网截图


此前,华信系公司旗下的上海盛懿投资中心(有限合伙)通过公开拍卖买下明天广场这 246 套房产,将其改造为办公场所,其中 24 至 32 层为中国华信能源有限公司(以下称中国华信)和上海华信国际集团有限公司(以下称上海华信)的办公场所。


阿里拍卖网信息显示,目前,该大厦 8 层部分房产被马里兰商务中心承租,19 至 22 层房产现由上海华信证券和甬兴证券共同使用,其余楼层大多处于空置状态。


背后卖家华信 " 甩卖 " 资产引关注


事实上,该拍卖引人注目不仅是该房产的巨额拍卖价格,资产处置单位华信系公司的身影浮出水面更让市场关注。


阿里拍卖网站信息显示,本次拍卖的明天广场 246 套房产的处置单位为 " 上海华信国际集团有限公司等十五家关联公司合并破产清算案管理人 "。


华信作为曾经风光无限又极为神秘的能源巨鳄,尽管在两年前遭遇溃败,但时至今日仍然是资本市场令人津津乐道的话题。


出生于 1977 年的福建人叶简明在靠房地产行业赚来第一桶金后,投身能源行业。2002 年,叶简明创立了中国华信,主营能源与金融。


在能源行业低调深耕十余年后,华信开始显山露水。截至 2017 年,中国华信连续第四年进入《财富》世界 500 强,当年以 437 亿美元的营业收入位列世界 500 强第 222 位。叶简明彼时也风头无两,频频被曝出与外国政要会谈、洽谈合作等消息。然而,关于叶简明的身世来历、发迹详情等一直为人所猜测,但始终未见权威的报道或消息,华信的神秘也使其显得 " 高深莫测 "。


凭借在中东与东欧的国际合作,最辉煌时,中国华信在海内外拥有 3 大集团公司,15 家一级公司和一家 A 股上市公司华信国际(现已退市),年营业收入超过 2000 亿元,成为上海民营企业 100 强第 1 位。


华信的最高光时刻是 2017 年 9 月拟以约 90 亿美元收购俄罗斯石油公司 14.16% 的股权,华信因此一度被坊间称为中国 " 第四桶油 "。


然而,快速膨胀的华信在 2018 年命运发生了转折。


叶简明在 2018 年 3 月因涉及全国人大教科文卫委员会原副主任委员、甘肃省原省委书记王三运受贿案而无法正常履职后,华信系一夜之间 " 崩溃 "。华信系旗下上海华信 2018 年 9 月在关于 "16 申信 01" 债券违约的公告中称,由于受控股股东中国华信董事会主席不能正常履职等不利因素冲击,公司正常经营已受到重大影响。


此后,华信系公司不断暴雷,债务违约,各种诉讼、执行、仲裁案不断,旗下的上市公司华信国际也因财务问题被退市。


2020 年 4 月,上海市第三中级人民法院宣告中国华信及其 3 家附属公司上海华信、海南华信国际控股有限公司、上海华信集团财务有限公司破产。


华信系部分公司的破产清算、资产处理拉开序幕。


图片来源于阿里拍卖网截图


在阿里拍卖平台,也可以看到华信系公司的多个资产拍卖标的。今年 6 月 21 日,上海华信为资产处置单位的日照港富华国际码头管理有限公司 25% 股权进行了拍卖,该笔拍卖以成交价 60.59 万元成交。8 月 21 日,上海华信持有的玻钢院 100% 股权和 1.08 亿元债权进行了拍卖,不过该场拍卖流拍。10 月 10 日,该资产再次进行拍卖,共有 7 人报名竞拍,经过 960 次出价,以 11.49 亿元成交。不过,华信国际的多个股权标的资产在近期的拍卖中全部流拍。


图片来源于阿里拍卖网截图


文章来源: 中国经济周刊

最新评论(0)条评论
取消

还没有人评论哦,抢沙发吧~

相关新闻推荐